רכישת דירה עם עיקולים

הבחור הגיע אליי מתוסכל - קיבל יעוץ ממספר עורכי דין ש"הורידו" אותו מהעסקה. הוא היה בחור צעיר, יזם ובעל חזון גדול.

הנכס שמצא היה בעל פוטנציאל אדיר והוא סירב לוותר על "עסקת חייו". מבדיקה ראשונית עלה כי הנכס מורכב משפטית- אין רישום בטאבו, עיקולים, צווים ועוד בעיות רבות. על פניו, מאוד הבנתי את הייעוץ שקיבל מאותם עו"ד דין - "למה להכניס ראש בריא למיטה חולה"?! אך הנחישות של היזם הצעיר הובילה לכך שבניתי הסכם רכישה שכלל מנגנון שבו גם הובטח כספו וגם הובטחו הליכים משפטיים שונים שהובילו בסופו של דבר להסרת העיקולים והצווים ורישום זכויות במרשם המקרקעין.

הנחישות של אותו יזם צעיר אכן הוכיחה את עצמה- השבחה משפטית שבוצעה בשילוב שיפוץ הנכס הביאה לימים למכירת הנכס ברווח של מאות אחוזים.