תחומי עיסוק
הסכמי רכישה ומכר דירות
בדיקות מקדמיות לקראת ביצוע עסקה במקרקעין, תהליך הכולל בדיקות משפטיות מעמיקות, תכנון וחישוב מס, ניהול מו"מ וחתימה על הסכם מחייב, סיוע בהתנהלות מול גופים ממנים עד לרישום והעברת זכויות ברשויות הרלוונטיות.
הסכמי רכישת דירות חדשות מקבלן
ליווי וייעוץ משפטי לקראת חתימה על הסכם רכישת דירה חדשה מקבלן, תוך מיקוד והתאמת ההסכם לחוק המכר בכלל והבטחת השקעות בפרט.
הסכמי שכירות
ליווי משכירים פרטיים ועסקיים בכל הדרוש לחתימה על הסכם שכירות מקיף, תוך שימת דגש על ההגנות והביטחונות הנדרשים לשמירה על הנכס והבטחת תשלומי שכירות.
מנגד, ליווי שוכרים פרטיים ועסקיים לקראת חתימה על הסכם שכירות מחייב, תוך שמירה על זכויות השוכר.
ליווי וייצוג קבלנים ויזמים
ליווי יזמים בעסקאות מקרקעין שונות, החל משלב מו"מ ותכנון מס אופטימאלי לקראת רכישת הקרקע, סיוע משפטי לקראת קבלת היתר בנייה, התקשרות עם גופים מממנים ומלווים ועד מכירת דירות חדשות.
מיסוי מקרקעין
תכנון מס אופטימאלי בעסקאות מקרקעין שונות, תוך מתן דגש על תכנון נכון של סדר מכירה/ רכישה, חישובי מס שבח ועוד.
השבחת נכסים
השבחה משפטית של נכסי מקרקעין שונים, הכוללת הסרת עיקולים, צווים, העברת זכויות מורכבות ועוד.
עסקאות מקרקעין מורכבות
ליווי וייעוץ משפטי בעסקאות קומבינציה, עריכת הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, יזמויות נדל"ן ותכנון משפטי להקמת פרויקטים.
שירותי נוטריון
אימות חתימה, אימות חתימה בשם תאגיד, אימות חתימה של קטין, אישורי העתק, אישורי נכונות תרגום אנגלית ורוסית, תעודת חיים, אימות הסכם ממון שנכרת לפני נישואין, אישור צוואה ועוד.
צוואות פרימיום
עריכת צוואות מתקדמות אשר יש בהם מתן מענה מקיף לירושת המצווה בדגש על קיום רצון המלא של המוריש כולל התייחסות למצבים עתידיים צפויים ובלתי צפויים, שמירה על נכסי הירושה ומניעה אקטיבית של סכסוכי ירושה.
רוטשילד 79, פתח תקווה | 03-5505019 | lia@caspi-adv.com
עו״ד ליה כספי | משרד עו״ד מקרקעין, חוזים, שירותי נוטריון וליווי משפטי | פתח תקווה